中壢警分局元旦起至前天深夜，共開出19張「低頭族」違規紅單，轎車駕駛人被罰3000元，騎士被罰1000元。

中壢警分局昨天在中壢市區加強宣導並取締「低頭族」，有些駕駛人、機車騎士遠遠看到警員站在十字路口後，原本的低頭也改為正面迎人，害怕被警方監視、錄影蒐證後開單告發。

國泰人壽及冠德建設相繼在機場捷運Ａ18高鐵桃園站及Ａ19體育園區站，投資興建大型折扣名品購物城及購物中心，這兩件超大建案，成為桃園航空城「商機」保證，前景指日可待。

桃園縣升格已獲行政院核定，對桃園航空城開發注入大利多，尤其國泰人壽及冠德建設也分別和高鐵簽約興建大型折扣名品購物城與購物中心，更是為桃園航空城的前景注入一劑強心針。

桃園縣政府成功爭取改制直轄市，但從行政院核定升格之日，卻也是縣政府「千頭萬緒」的開始，包括戶政、稅務、地政等上千項變更項目，考驗縣政府團隊的行政效率。

「我們已經準備好了！」這是桃園縣長吳志揚在獲得行政院核定升格之後發下的豪語，縣政府已計畫成立9個工作小組，籌畫升格以後的各項變更事宜。

桃園升格帶動房價 泰豐潛藏獲利逾230億

地產複製新北市翻漲模式

收租型房屋 短長攻守皆宜

工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】

民眾現在想透過買房賺價差，機率比過往低一些，未來計畫買房投資，標的找尋上除了要找房價有上漲潛力的房屋，房仲業表示，若可以再兼具收租功能，即會一舉數得。

信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，現階段會想買房作投資通常名下都有不動產，由於買房後2年內再出售，1年內會被多課15％奢侈稅、2年內則也要多繳交10％，再加上房貸利息，使得以投資為目的買房，持有房產成本增加1~2成，而且雙北市房價漲高之後，雙北市投資性買盤已大減，從過去投資性買盤占總買盤的4成降至三分之一左右。

桃園新建案直追新北　房價挑戰三字頭

升格加持 桃園房市比北市熱
以營建上市公司為主的一線建商，下波卡位熱戰的超級戰區，將聚焦桃園！桃園航空城計畫今年宣布啟動，機場捷運預計2013年第4季通車，加上即將升格為第6都，在諸多利多加持下，包括遠雄建、皇翔、宏普、太子、聯上發、長虹、冠德等上市櫃建商，正加碼轉戰桃園自住市場。

升格題材效益發酵 桃園高鐵青埔、海華商圈成房市潛力區
內政部日前通過桃園縣升格案，預計103年12月25日正式升格，可望加速推動當地重大地方建設，並帶動人口移入，進而推升桃園房市需求。台灣房屋整理出桃園房市六大熱區，包括蘆竹南崁商圈、桃園中正藝文特區、大竹重劃區、桃園高鐵青埔特定區、中壢SOGO海華商圈及八德商圈的特色優勢，當中又以青埔、海華商圈，成為桃園升格後房市潛力發展黃金區。

青年安心成家貸款擬續辦

高店面、豪宅與土地節稅效果佳

根據內政部統計處公布1-9月全台繼承贈與棟數資料顯示，今年1至9月繼承棟數為32,351棟、贈與棟數為34,953棟，超越去年同期 31,306棟、29,386棟，且分別較去年同期成長3%及18%，信義房屋推估，受到人口老化與的節稅需求推動，今年繼承與贈與的移轉量，可望創下新 高。

內政部營建署長葉世文今天出席「房地產投資高峰論壇」表示，全世界在貨幣寬鬆政策下，整體低利率環境不容易改變，不管政府用什麼稅，預估未來10年房地產仍是最好的投資選項；遠雄集團董事長趙藤雄則對政府打房政策開炮，砲轟台灣根本沒有本錢打房。

而 針對近期實價登錄政策上路，使得整體房市較為觀望，葉世文說，實價登錄雖已上路，但「馬政府執政至2016年，而在目前政策規劃上，並沒有實價課 稅這件事。」因此2016年以前政府不會進一步實價課稅，也不會把實價行情，用來取代公告現值或公告地價，進而提高增值稅、地價稅。